Судебная практика

несмотря на всемогущий интернет со всезнающими поисковиками, жизнь частенько подбрасывает такие проблемы, когда нужна помощь реального, а не виртуального юриста

08.04.2016

Отказано в иске о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся

В начале ноября 2015 года за юридической помощью обратилась Светлана Юрьевна. Ее проблема, которую необходимо было решить заключалась в следующем: в августе 2015 года в Чугуевский районный суд Приморского края поступило исковое заявление от А.Ю. с требованием о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение, и кроме того о наложении обеспечительных мер на запрет нотариусу Чугуевского нотариального округа выдавать свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру.

После смерти родственника Доверителя, осталась квартира, которая по наследству должна была перейти к ней (Светлане Юрьевне), однако, на данную квартиру свои права заявила также и А.Ю, посчитавшая её своей собственностью, в связи с чем А.Ю. обратилась в суд с соответствующим иском к нашему Доверителю.

Нюансы дела:
  1. на день обращения к нам, гражданское дело уже рассматривалось в Чугуевском районном суде Приморского края;

  2. светлана Юрьевна (Доверитель) по обстоятельствам купли-продажи квартиры ничего пояснить не могла, так как не владела никакой информацией о том, продал ли её умерший родственник квартиру;

  3. со стороны истца были заявлены четыре свидетеля;

  4. судебное заседание должно было состояться уже через 13 дней, со дня, как Доверитель обратился к нам за помощью в решении проблемы.


Подготовительная работа:
  1. проанализировали ситуацию, разложили все по полочках, «нарисовали» стратегию действий;

  2. собрали необходимую для клиента доказательную базу;

  3. подготовили в суд возражения на иск, а также иные процессуальные документы;

  4. отстояли интересы клиента в суде.


По данному делу состоялось 6-ть судебных заседаний. В общей сложности гражданское дело рассматривалось с сентября 2015 г. по апрель 2016 г.
Решение суда от 08.04.2016 г.:

В признании сделки купли-продажи квартиры по адресу село Чугуевка Приморского края, Чугуевского района, ул. ..., состоявшейся, признании за А.Ю. право собственности на жилое помещение – квартиру ..., взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг адвоката в размере 30 000 руб., банковских расходов в размере 1 050 руб., государственной пошлины в размере 10 407 руб. – отказать.

Определение от 11.08.2015 г. о принятии мер по обеспечению иска в запрете нотариусу Чугуевского нотариального округа выдавать свидетельство о праве на наследство, открывшегося после смерти Т.П., умершей 02.2015 г., - отменить.

10 октября 2016 г., состоялось судебное заседание судебной коллеги по гражданским делам Приморского краевого суда по рассмотрению апелляционной жалобы истца (противной стороны) на решение Чугуевского районного суда приморского края об отказе в иске о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся, взыскании судебных расходов.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого судам, выслушав позицию сторон, проверив материалы дела, - определила - решение Чугуевского районного суда Приморского района от 08.04.2016 г., отказавшего в удовлетворении иска к Доверителю, оставить в силе

Что выиграл клиент от сотрудничества

  • своевременная консультационная помощь

  • качественное составление и подготовка документов по делу

  • существенная экономия от эффективной правовой поддержки и защиты интересов в суде

  • полный отказ истцу в иске

  • сохранение за клиентом права собственности на квартиру
Прикрепленные документы


фото  фото  фото